臨沂鳳鳴東岸78號樓

　　大眾網·海報新聞記者 劉元迪 臨沂報道

　　近日，網友王女士向大眾網·海報新聞記者反映，臨沂鳳鳴東岸78號樓因燃氣開通問題交不了房，開發商和當地村委表示，已多次和燃氣公司溝通但無實質性進展。對此，記者咨詢了駐地燃氣公司和河東區住建局，均回復將落實相關情況。

　　逾期兩年多未交房

　　據王女士介紹，臨沂鳳鳴東岸78號樓有五六十戶業主，是在2019年下半年左右購買的房子，當時與開發商簽訂的合同顯示交房時間為2020年年底，但由于各種原因遲遲未交付。2023年初，該棟樓終于完成了主體房屋基本具備交房的條件，開發商卻告知，因協商不了燃氣公司開通端口，不能收房。

　　什么原因導致燃氣開通難呢？據了解，臨沂鳳鳴東岸樓盤由臨沂河東區寇屯村委牽頭開發，注冊企業山東鳳儀置業開發公司，與業主簽訂購房合同。但實際施工建設的是鳳儀置業旗下的多家房地產開發公司，其中，負責鳳鳴東岸78號樓開發建設的是匯杰置業。

　　“匯杰置業開發公司從年前就開始協調村委，也找燃氣公司，開口費用也已準備好，但因寇屯村委其中一個開發商欠燃氣公司的錢，就拒絕給村里其他開發商開通（端口）。”王女士說，燃氣問題解決不了，等了2年多的房子住進去也沒法生活。如今最大的訴求就是開發商能協調燃氣公司，盡快開通端口，讓業主們早日入住。

　　有糾紛燃氣難開通

　　針對王女士反映的問題，記者電話聯系了匯杰置業房地產開發公司。工作人員表示：鳳鳴東岸項目分三期規劃，一二期是其他開發商負責的，建設的樓棟可能有欠燃氣公司的錢，當地村委一直未能解決。三期換成他們公司開發建設，其中就包括78號樓。他們找到燃氣公司，對方表示這次給全款對方也不給施工，意思（村里）需要把之前的欠款補齊，事情就這樣一直壓著。

　　記者查閱網上資料了解到，臨沂鳳鳴東岸位于河東區東興路與南京東路交會，項目總占地700余畝，共計規劃40萬方大型住宅社區，總體分為三期規劃。早在2011年就已開始整體村鎮的開發建設，現已完成兩期的發建設工程，一二期共計規劃16棟住宅，已入住，名為鳳儀社區�，F在售的房源屬于項目三期規劃，以對外銷售為主的獨立式管理社區為“鳳鳴東岸”項目。

　　多方聯系情況需落實

　　為更詳細了解情況，記者采訪了鳳鳴東岸78號樓所在的寇屯村委。相關負責人告訴記者，前期有欠款的開發商因病去世，人去樓空，欠款6000多萬，村委也很被動。78號樓是其他開發商建設的，他們正在協調駐地燃氣公司，愿意付現款開通燃氣端口。

　　對此，記者隨后致電了駐地燃氣公司河東區相關負責人。“他們之前都是以鳳儀置業為一個主體簽的合同，有一部分欠款。”對方表示，了解一些情況，但與寇屯對接的項目較多，落實一下再回復。

　　2月14日，記者咨詢了河東區住建局，工作人員表示將落實相關情況。

　　2月15日，駐地燃氣公司河東區相關負責人向記者回復稱：已和村委對接，本周把賬目對清后，新樓（78號樓）另簽合同就可開通燃氣端口。

　　大眾網·海報新聞記者將繼續關注此事。