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                      臨沂濱河萬達廣場即將開門納客,西城新商圈逐漸形成

                      2021年04月11日 12:59
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                      來源:***資訊網

                       

                      離濱河萬達廣場開業的日子越來越近。萬達廣場品牌簽約儀式暨上河金街產品說明會昨天落幕,僅有281套的上河金街沿街商鋪非常具有吸引力。

                      商城臨沂,極具經商頭腦的臨沂人對商機的把握嗅覺靈敏,整個說明會現場滿滿當當,水泄不通。臨沂的戰略發展和商圈是有軌跡可尋的,當年的西郊絕對是商圈中心,也就是泰盛廣場、和諧廣場附近,成就了泰盛廣場這樣的網紅商場;老城中心廣場商圈隨著城市的快速發展顯得有點沒落。

                      火車站片區發展迅速,隨著人口逐漸匯集,吾悅、萬達等也是虎視眈眈。雖外界傳言吾悅廣場將要和儒辰共同運營吾悅廣場,貌似只是一廂情愿而已。畢竟,現在儒辰的總裁是在萬達執掌多年,有著萬達情懷的呂正韜。

                      其實,西部新城有兩個商圈,一個是中南大有境為商圈的義堂片區,另一個就是濱河萬達廣場為商圈的大學城、汽車站片區。今年,蘭山區還將有16個專業市場西遷,濱河萬達廣場開業,新商圈將很快形成,填補該片區的商業缺失。

                      反觀北城新區,商業綜合體扎堆卻生意慘淡。很簡單的邏輯,所謂市場,就是先有市再有場;要么整體搬遷,要么改造升級,西部新城之所以備受關注,原因很簡單,蘭山區將整體將市場西遷。

                      同樣的邏輯分析北城新區,除了到達天花板的高房價外,高估消費能力,商業氛圍不濃或許就是造成其生意慘淡的主要原因。(西城南湖)

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